徒然ならぬ人生

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カテゴリ:家買っちゃった( 4 )


2013年 03月 30日

おうちの選び方 その3

仕事の主な内容は忙しいふりをすること。
のぶしです。

俺の中でネタ切れの誤魔化しに
好評のおうちの選び方第3弾は、
土地の選び方を書いておきます。

ま、いい場所かどうかは人によって違いますし、
「住めば都」なんて言葉もあるぐらいなので、
多少の不都合は慣れればなんとかなります。

また、住みたい場所で土地が常に売っているとも
限りませんので、土地については一期一会です。

なので、いい場所については特に
書く気はありません。
但し、こういうところだけは避けておいた方が
いいと言うのはありますので、それは書いて置きます。

業種問わず、お店の駐車場の隣は止めた方がいいです。
どんな人が来店されるかわかりませんし、
広い場所は不良の溜り場になりやすいです。

住む場所を選ぶときは、夜中に一度行くといいですよ。
昼間は気にならない音も、夜は聞こえたり、
その近辺の暗さや、不良が溜まりやすい場所が
ないかとかが見れますから。

それから、商業地域は止めた方が無難です。
土地を買ったは良いが、隣に風俗店が営業を
始めたとか、泣くに泣けません。

意外と皆さん忘れがちですが、
面している道路が幅4mに満たない場合は
「セットバック」と言って、多少土地を道路に
取られるので、お忘れなき様に。

ちなみに、我が家も取られましたが、
道路に面しているのが土地の中でも
短い辺なのでまぁ、仕方ないかと。
これが長い辺を取られたら、結構な広さに
なります。

今回はこの辺で。
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by nobu-si | 2013-03-30 23:38 | 家買っちゃった
2013年 03月 24日

おうちの選び方 その2

いざという時は、やることすらやらない。
のぶしです。

今回は
注文住宅の注意点


私の実家がマジで失敗しているので、
これだけは止めておけというものを
書いておきます。

みなさんは「建築条件付土地取引」を
ご存知でしょうか?
大雑把な言い方をすると、土地に対して
家を建てる業者が既に決まっている
土地の取り引きです。
詳しくはWikipediaでも見てください。

そこの建築業者で納得しているのならば
構いませんが、よく知らんがそう決まっているなら
などという状態であれば、止めた方がいいです。

実家はこのような取り引きで家を建てた結果、
私の個人的見解ですが、酷い家が建ちました。
設計書通りではない、強風ですら2階が揺れる、
基本的に使われている部品が古いものだらけなど、
ろくなものではありませんでした。
しかも、高い。

まぁ、真面目に建てなくても仕事がくるのだから、
当然の結果ともいえましょう。

その場所がよければ、数十万で建築条件を
外すことができることもあるみたいなので、
出来れば建築条件付の取り引きで家を建てるのは
避けるべきだと思います。

今回はここまで。
このまま何回引きずるのでしょうか。

あるならまた次回をおたのしみに。
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by nobu-si | 2013-03-24 23:02 | 家買っちゃった
2013年 03月 23日

おうちの選び方 その1

真面目な話が真面目に似合わない。
のぶしです。

おうちの選び方、順序なんか考えずに
適当に書きたいことを書いていきます。

ちなみに、私は一戸建てを買ってしまったので、
一戸建てを基準に書きます。
マンションでは役に立たないかも。

記念すべき第1回は、
建物をどうするのか

真面目な話で長いので、
続きを読みたければどうぞ。

続き
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by nobu-si | 2013-03-23 23:09 | 家買っちゃった
2013年 03月 22日

どうせ買うなら

リアルな話、借金で首が回りません。
のぶしです。

皆さんも衝動買いとかありますよね。
気がついたら家を買っていました。
都内庭付き一戸建て。

まぁ、都内と言っても
「まだ東京にこんなところあるんだね。」と
言われるぐらい田舎なのですが。

色んな経験を元に、家を選ぶときに
知っていたほうがいいポイントを
次回から紹介していこうかと思います。

ネタ切れだからって
回数稼ぎとかそんなことはありません。
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by nobu-si | 2013-03-22 16:48 | 家買っちゃった